近日出具的一份估价报告中的估价时点，估价对象状况和房地产市场状况所对应的时间均为

免费题库2022-08-02 41

问题近日出具的一份估价报告中的估价时点，估价对象状况和房地产市场状况所对应的时间均为一年前的某个日期，其估价类型可能是（）。A.在建工程抵押估价B.房地产损害赔偿估价C.期房市场价值评估D.房地产估价的复核估价

选项 A.在建工程抵押估价
B.房地产损害赔偿估价
C.期房市场价值评估
D.房地产估价的复核估价

答案 D

解析价值（估价）时点为过去的情形大多出现在房地产纠纷案件中，特别是对估价结果有异议而引起的估价鉴定或复核估价、重新估价中。A项属于价值时点为现在，估价对象为现时状况下的情形。B项属于价值时点为现在，估价对象为过去状况下的情形。C项属于价值时点为现在，估价对象为未来状况下的情形。

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房地产估价原理与方法

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