2. 建筑工程
  3. 最高最佳使用具体包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度，能够确定估价对象最佳用途的经

最高最佳使用具体包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度，能够确定估价对象最佳用途的经

最全题库2022-08-02  21
问题 最高最佳使用具体包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度，能够确定估价对象最佳用途的经济学原理是（   ）。A.收益递增原理B.收益递减原理C.最佳效益原理D.适合原理
选项 A.收益递增原理
B.收益递减原理
C.最佳效益原理
D.适合原理
答案 D
解析 最高最佳利用包括最佳的用途、规模和档次。有助于把握最好最佳利用原则的经济学原理包括：①收益递增递减原理，可以帮助确定估价对象的最佳集约度和最佳规模。②均衡原理，是以估价对象的各个组成部分是否搭配，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它也可以帮助确定估价对象的最佳集约度和最佳规模。③适合原理，是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。
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