下列影响房地产价格的自身因素中,不属于房地产实物因素的是( )。A.建筑结构

题库2022-08-02  29

问题 下列影响房地产价格的自身因素中,不属于房地产实物因素的是(   )。A.建筑结构B.周围环境C.建筑物内空间布局D.土地开发程度

选项 A.建筑结构
B.周围环境
C.建筑物内空间布局
D.土地开发程度

答案 B

解析 房地产实物因素包括土地实物因素和建筑物实物因素。①土地实物因素包括:a.土地面积;b.土地形状;c.地形、地势;d.地质;e.土壤;f.土地开发程度。②建筑物实物因素包括:a.建筑规模;b.建筑结构;c.设施设备;d.装饰装修;e.空间布局;f.建筑功能;g.外观;h.新旧程度。B项属于房地产区位因素。
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