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建筑工程
下列影响一套住房价格的因素中,不属于实物因素的是( )。A.朝向 B.保温
下列影响一套住房价格的因素中,不属于实物因素的是( )。A.朝向 B.保温
免费题库
2022-08-02
15
问题
下列影响一套住房价格的因素中,不属于实物因素的是( )。A.朝向B.保温C.隔音D.户型
选项
A.朝向
B.保温
C.隔音
D.户型
答案
A
解析
建筑物实物因素包括:①建筑规模(面积、体积、开间、进深、层高、室内净高、层数、高度);②建筑结构;③设施设备;④装饰装修;⑤空间布局;⑥建筑功能(防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照);⑦外观(建筑式样、风格、色调、可视性);⑧新旧程度;⑨其他可间接反映建筑物实物状况的有关情况。其中,通风、采光、日照既有实物因素性质,又有区位因素性质(对应于朝向、楼层),将它们与防水、保温、隔热、隔声放在一起,是为便于叙述和理解。A项,朝向属于房地产区位因素。
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