2. 建筑工程
  3. 如果把替代原则的思想用于某个参数的测算和确定时，替代原则就转化为替代原理。替代原

如果把替代原则的思想用于某个参数的测算和确定时，替代原则就转化为替代原理。替代原

最全题库2022-08-02  96
问题 如果把替代原则的思想用于某个参数的测算和确定时，替代原则就转化为替代原理。替代原理在（   ）等估价方法中都会用到。A.比较法B.成本法C.假设开发法D.实地考察法E.收益法
选项 A.比较法
B.成本法
C.假设开发法
D.实地考察法
E.收益法
答案 ABCE
解析 替代原则是针对估价结果而言的，不论采用何种估价方法估价，最后都应把评估价值放到市场中去衡量，只有当估价结果没有不合理偏离与估价对象相似的房地产在同等条件下的正常价格时，评估价值才可以说是合理的。当把替代原则的思想用于某个参数的测算和确定选取时，替代原则就转化为替代原理。替代原理在比较法、收益法、成本法、假设开发法等估价方法中都会用到。
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