2. 建筑工程
  3. 房地产估价中，遵循独立客观公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（ ）的

房地产估价中，遵循独立客观公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（ ）的

免费题库2022-08-02  37
问题 房地产估价中，遵循独立客观公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（   ）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都公平合理的价值。A.委托人B.估价报告预期使用者C.管理部门D.中立
选项 A.委托人
B.估价报告预期使用者
C.管理部门
D.中立
答案 D
解析 独立客观公正原则要求站在中立的立场上，实事求是、公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格。“独立”要求估价师和估价机构与估价委托人及相关当事人无利害关系，在估价中不受包括委托人在内的任何单位和个人的影响，应凭自己的专业知识、经验和职业道德进行估价。“客观”要求估价师和估价机构在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，应按照事物的本来面目、实事求是地进行估价。“公正”要求估价师和估价机构在估价中不偏袒估价利害关系人中的任何一方，应坚持原则、公平正直地进行估价。
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