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建筑工程
增加房地产持有环节的税收会使房地产价格下降,对收益性房地产来说,开征( )会
增加房地产持有环节的税收会使房地产价格下降,对收益性房地产来说,开征( )会
考试题库
2022-08-02
63
问题
增加房地产持有环节的税收会使房地产价格下降,对收益性房地产来说,开征( )会减少房地产净收益,从而会直接导致房地产价格下降。A.房产税B.契税C.营业税D.土地增值税
选项
A.房产税
B.契税
C.营业税
D.土地增值税
答案
A
解析
增加房地产持有环节的税收,比如开征房产税,实际上是增加了持有房地产的成本,会使自用需求者倾向于购买较小面积的房地产,并会抑制房地产投资和投机,从而会减少房地产需求,还会减少存量房地产囤积而增加房地产供给,进而会使房地产价格下降。对收益性房地产来说,房产税会减少房地产净收益,从而会直接导致房地产价格下降。反之,减免房地产保有环节的税收,会使房地产价格上涨。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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