2. 建筑工程
  3. 增加房地产持有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（ ）会

增加房地产持有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（ ）会

考试题库2022-08-02  17
问题 增加房地产持有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（   ）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。A.房产税B.契税C.营业税D.土地增值税
选项 A.房产税
B.契税
C.营业税
D.土地增值税
答案 A
解析 增加房地产持有环节的税收，比如开征房产税，实际上是增加了持有房地产的成本，会使自用需求者倾向于购买较小面积的房地产，并会抑制房地产投资和投机，从而会减少房地产需求，还会减少存量房地产囤积而增加房地产供给，进而会使房地产价格下降。对收益性房地产来说，房产税会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。反之，减免房地产保有环节的税收，会使房地产价格上涨。
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