增加房地产持有环节的税收会使房地产价格下降,对收益性房地产来说,开征( )会

考试题库2022-08-02  24

问题 增加房地产持有环节的税收会使房地产价格下降,对收益性房地产来说,开征(   )会减少房地产净收益,从而会直接导致房地产价格下降。A.房产税B.契税C.营业税D.土地增值税

选项 A.房产税
B.契税
C.营业税
D.土地增值税

答案 A

解析 增加房地产持有环节的税收,比如开征房产税,实际上是增加了持有房地产的成本,会使自用需求者倾向于购买较小面积的房地产,并会抑制房地产投资和投机,从而会减少房地产需求,还会减少存量房地产囤积而增加房地产供给,进而会使房地产价格下降。对收益性房地产来说,房产税会减少房地产净收益,从而会直接导致房地产价格下降。反之,减免房地产保有环节的税收,会使房地产价格上涨。
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