2. 建筑工程
  3. 在房屋征收中，评估期房的价值应以（ ）为准。A.与被征收房屋价值评估时点一致

在房屋征收中，评估期房的价值应以（ ）为准。A.与被征收房屋价值评估时点一致

资格题库2022-08-02  26
问题 在房屋征收中，评估期房的价值应以（   ）为准。A.与被征收房屋价值评估时点一致B.房屋的实际状况C.评估人员的专业判断D.评估人员的现场勘察结果
选项 A.与被征收房屋价值评估时点一致
B.房屋的实际状况
C.评估人员的专业判断
D.评估人员的现场勘察结果
答案 A
解析 价值时点为现在，估价对象状况为未来状况的估价，此种情形如评估期房的价值。在评估用于产权调换房屋的价值时，应特别注意两点：①价值时点应与评估被征收房屋价值的价值时点一致；②评估对象的状况，应以房屋征收部门向房地产估价机构出具书面意见说明的用于产权调换房屋状况为依据。
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