2. 建筑工程
  3. 城市规划规定了一宗土地为居住用途，这属于合法权益（ ）的内容。A.合法产权方

城市规划规定了一宗土地为居住用途，这属于合法权益（ ）的内容。A.合法产权方

题库2022-08-02  79
问题 城市规划规定了一宗土地为居住用途，这属于合法权益（   ）的内容。A.合法产权方面B.合法使用方面C.合法处分方面D.合法居住方面
选项 A.合法产权方面
B.合法使用方面
C.合法处分方面
D.合法居住方面
答案 B
解析 依法判定的使用权利，应以土地用途管制、规划条件等使用管制为依据。如果城市规划规定了某宗土地的用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等，则对该土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。具体地说，如果城市规划规定了该土地为居住用途，即使从该土地的位置和周围环境来看适合于商业用途，但也应以居住用途为前提来估价，除非申请变更为商业用途并获得批准。
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