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在居住区附近有一铁路，那么最可能造成居住区房价降低的因素是（ ）。A.心理因
在居住区附近有一铁路，那么最可能造成居住区房价降低的因素是（ ）。A.心理因
admin
2022-08-02
34
问题
在居住区附近有一铁路，那么最可能造成居住区房价降低的因素是（ ）。A.心理因素B.交通因素C.噪声因素D.卫生因素
选项
A.心理因素
B.交通因素
C.噪声因素
D.卫生因素
答案
C
解析
修筑一条道路穿过某个居住区，一方面由于改善了该居住区的对外交通，方便了居民出行，会提高该居住区的住宅价格；另一方面由于带来了噪声、汽车尾气污染和行人行走的不安全，又会降低该居住区的住宅价格。至于它最终是提高还是降低该居住区的住宅价格，要看受影响住宅离该道路的远近以及该道路的性质等。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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