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  3. 某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价的7%，应由买方缴纳的税费为正常

某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价的7%，应由买方缴纳的税费为正常

admin2022-08-02  26
问题 某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价的7%，应由买方缴纳的税费为正常负担下的价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方（   ）元/m2。A.2020.80B.2214.28C.2336.45D.2447.37
选项 A.2020.80
B.2214.28
C.2336.45
D.2447.37
答案 B
解析 计算过程如下：
①房地产正常负担下的价格＝买方实付金额/（1＋应由买方缴纳的税费比率）＝2500/（1＋5%）＝2380.95（元/m2）；
②调整之后，卖方实得金额＝正常负担下的价格×（1－应由卖方缴纳的税费比率）＝2380.95×（1－7%）＝2214.28（元/m2）。
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