2. 建筑工程
  3. 下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有（ ）。A.以正常市场价格成交的交

下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有（ ）。A.以正常市场价格成交的交

免费题库2022-08-02  16
问题 下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有（   ）。A.以正常市场价格成交的交易B.急于出售的交易C.以协议方式进行的房地产交易D.受迷信影响的交易E.相邻房地产的合并交易
选项 A.以正常市场价格成交的交易
B.急于出售的交易
C.以协议方式进行的房地产交易
D.受迷信影响的交易
E.相邻房地产的合并交易
答案 BDE
解析 造成成交价格偏离正常价格的因素有：①利害关系人之间的交易。②对交易对象或市场行情缺乏了解的交易。③被迫出售或被迫购买的交易。包括急于出售或急于购买的交易，如因还债、出国等而急于出售房地产；被强迫出售、被强迫购买的交易，如司法拍卖。被迫出售的成交价格通常偏低，被迫购买的成交价格通常偏高。④人为哄抬价格的交易。⑤对交易对象有特殊偏好的交易。⑥相邻房地产合并的交易。⑦受迷信影响的交易。
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