在百分比法中，交易情况修正系数应以（）为基准来确定。A.成交价格 B.市

资格题库2022-08-02 55

问题在百分比法中，交易情况修正系数应以（）为基准来确定。A.成交价格B.市场价格C.交易价格D.正常价格

选项 A.成交价格
B.市场价格
C.交易价格
D.正常价格

答案 D

解析在百分比修正中，交易情况修正系数应以正常价格为基准来确定。在交易情况修正中之所以要以正常价格为基准而不以实际成交价格为基准，是因为比较法估价要求选取多个可比实例。这样，如果以正常价格为基准，就只有一个比较基础，而如果以实际成交价格为基准，就会有多个比较基础。

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房地产估价原理与方法

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