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某宗估价对象为一宗土地面积100亩,则选取的可比实例规模一般应在( )。A.
某宗估价对象为一宗土地面积100亩,则选取的可比实例规模一般应在( )。A.
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2022-08-02
56
问题
某宗估价对象为一宗土地面积100亩,则选取的可比实例规模一般应在( )。A.50亩B.210亩C.40亩D.300亩
选项
A.50亩
B.210亩
C.40亩
D.300亩
答案
A
解析
选取的可比实例规模应当与估价对象的规模相当。选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~2倍范围内,即:0.5≤可比实例规模/估价对象规模≤2。本题中,估价对象的面积为100亩,则可比实例的规模应该在50~200亩之间,只有A项在该范围内。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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