难以采用比较法估价的房地产是（）。A.标准厂房 B.商铺 C.在建工程

最全题库2022-08-02 36

问题难以采用比较法估价的房地产是（）。A.标准厂房B.商铺C.在建工程D.房地产开发用地

选项 A.标准厂房
B.商铺
C.在建工程
D.房地产开发用地

答案 C

解析比较法适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的房地产。下列房地产难以采用比较法估价：①数量很少的房地产，如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等；②很少发生交易的房地产，如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，如在建工程等。

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房地产估价原理与方法

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