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最适合用比较法估价的是( )。A.用做生产的房地产 B.数量较多、可比性好
最适合用比较法估价的是( )。A.用做生产的房地产 B.数量较多、可比性好
考试题库
2022-08-02
58
问题
最适合用比较法估价的是( )。A.用做生产的房地产B.数量较多、可比性好的房地产C.出租或营业的房地产D.仅适用于自用的房地产
选项
A.用做生产的房地产
B.数量较多、可比性好的房地产
C.出租或营业的房地产
D.仅适用于自用的房地产
答案
B
解析
比较法适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的房地产,例如:①住宅,包括普通住宅、高档公寓、别墅等,特别是数量较多、可比性较好的成套住宅;②写字楼;③商铺;④标准厂房;⑤房地产开发用地。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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