2. 建筑工程
  3. 下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（ ）。A.房屋实际用途

下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（ ）。A.房屋实际用途

最全题库2022-08-02  69
问题 下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（   ）。A.房屋实际用途B.土地开发程度C.房屋建筑结构D.房屋出租情况E.房屋维护状况及完损程度
选项 A.房屋实际用途
B.土地开发程度
C.房屋建筑结构
D.房屋出租情况
E.房屋维护状况及完损程度
答案 BCE
解析 对房地产实物状况的描述，一般先分为土地实物状况和建筑物实物状况两大部分。①土地实物状况包括：a．土地面积；b．土地形状；c．地形、地势；d．地质条件；e．土壤；f．土地开发程度；g．其他。②建筑物实物状况包括：a．建筑规模；b．建筑结构；c．设施设备；d．装饰装修；e．空间布局；f．建筑功能；g．外观；h．新旧程度；i．其他。其中，新旧程度说明建成时间、设计使用年限、维护状况和完损状况等。AD两项属于房地产的权益状况。
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