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建筑工程
关于房地产位置固定性的说法,错误的是( )。A.房地产位置固定性决定了房地产
关于房地产位置固定性的说法,错误的是( )。A.房地产位置固定性决定了房地产
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2022-08-02
62
问题
关于房地产位置固定性的说法,错误的是( )。A.房地产位置固定性决定了房地产市场是一个地区性市场B.房地产位置固定性意味着房地产的社会经济位置也固定不变C.房地产位置固定性决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费D.房屋平移技术不能完全改变房地产位置固定这一特性
选项
A.房地产位置固定性决定了房地产市场是一个地区性市场
B.房地产位置固定性意味着房地产的社会经济位置也固定不变
C.房地产位置固定性决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费
D.房屋平移技术不能完全改变房地产位置固定这一特性
答案
B
解析
不可移动特性也称为位置固定性,即房地产的位置不可移动。A项,由于不可移动,每宗房地产与重要场所的距离、对外交通、外部配套设施、周围环境等,均有一定的相对稳定的状态,房地产市场通常不是全国性市场,更不是全球性市场,而是地区性市场,房地产的供求状况、价格水平和价格走势等都是地区性的,在不同地区之间有所不同,甚至是反方向变化的。B项,房地产的不可移动主要是其自然地理位置固定不变,房地产的社会经济位置在经过一段时间之后可能会发生变化。因为对外交通、外部配套设施等,均可以影响房地产的社会经济位置,而这些通常是随着城市建设和发展而发生变化的。C项,房地产的不可移动特性,决定了它只能就地开发、利用或消费,并要受制于其所在的空间环境。D项,土地里的土壤、砂石等虽然可以移动、搬走,但是作为空间场所、完整意义上的土地,其位置是固定的,不能移动。
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