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判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产( )。A.目前是否有经济
判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产( )。A.目前是否有经济
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2022-08-02
59
问题
判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产( )。A.目前是否有经济收入B.过去是否带来了经济收益C.是否具有产生经济收益的能力D.目前的收入是否大于运营费用
选项
A.目前是否有经济收入
B.过去是否带来了经济收益
C.是否具有产生经济收益的能力
D.目前的收入是否大于运营费用
答案
C
解析
按照房地产是否产生收益,可以把房地产分为收益性房地产和非收益性房地产。收益性房地产是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的房地产。非收益性房地产是指不能直接产生经济收益的房地产。在实际估价中,判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产,不是看该房地产目前是否正在产生经济收益,而是看该类房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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