房地产的有租约限制价值等于( )。A.无租约现值价值减承租人权益价值 B.

免费题库2022-08-02  27

问题 房地产的有租约限制价值等于(   )。A.无租约现值价值减承租人权益价值B.出租人权益价值加承租人权益价值C.无租约现值价值减出租人权益价值D.出租人权益价值减承租人权益价值

选项 A.无租约现值价值减承租人权益价值
B.出租人权益价值加承租人权益价值
C.无租约现值价值减出租人权益价值
D.出租人权益价值减承租人权益价值

答案 A

解析 出租人权益价值又称有租约限制价值,同一宗房地产,无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系为:无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值。可知,出租人权益价值(即有租约限制价值)=无租约限制价值-承租人权益价值。
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