2. 建筑工程
  3. 目前某在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元，已知开发商支付给施工单

目前某在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元，已知开发商支付给施工单

考试题库2022-08-02  40
问题 目前某在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元，已知开发商支付给施工单位的工程款比施工单位的实际投入少200万元，该在建工程在一年前进行了抵押，目前该笔贷款余额为100万元，当地该类在建工程的抵押率一般为50%，该在建工程的再次抵押价值为（   ）万元。A.2000B.1500C.1000D.1600
选项 A.2000
B.1500
C.1000
D.1600
答案 D
解析 将已抵押的房地产再次抵押的，其抵押价值可称为再次抵押价值。具体为：再次抵押价值＝未设立法定优先受偿权下的价值－拖欠的建设工程价款－（已抵押贷款余额/社会一般抵押率）－其他法定优先受偿款。本题中，则该房地产的再次抵押价值为＝2000－100/50%－200＝1600（万元）。
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