首页
登录
建筑工程
关于有拖欠建设工程欠款的房地产,下列说法中正确的有( )。A.建筑工程承包人
关于有拖欠建设工程欠款的房地产,下列说法中正确的有( )。A.建筑工程承包人
练习题库
2022-08-02
43
问题
关于有拖欠建设工程欠款的房地产,下列说法中正确的有( )。A.建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权B.建筑工程承包人的优先受偿权优于其他债权,但次于抵押权C.建筑工程承包人的优先受偿款包含发包人的违约金D.消费者交付购买商品房的全部款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人E.消费者交付购买商品房的大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权可以对抗买受人
选项
A.建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B.建筑工程承包人的优先受偿权优于其他债权,但次于抵押权
C.建筑工程承包人的优先受偿款包含发包人的违约金
D.消费者交付购买商品房的全部款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
E.消费者交付购买商品房的大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权可以对抗买受人
答案
AD
解析
2002年6月20日,《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(法释[2002]16号)规定:“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。”
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115906.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
关于新航路开辟后出现的“三角贸易”,下列说法正确的是()。 ①给非洲带来巨大的
关于义务教育,以下说法错误的是()。A.妨碍义务教育实施,造成重大社会影响的,人
关于新航路开辟后出现的“三角贸易”,下列说法正确的是()。 ①给非洲带来巨大的
对违法犯罪的未成年人的处罚措施,下列说法不正确的是()A.实行教育、感化、挽救的
下列文学常识,说法有误的一项是()A.西汉两司马:司马相如、司马迁 B.
下列有关京剧的说法,不正确的是()。A.京剧是北京的地方剧种 B.京剧的行
在Word中,下列说法不正确的是()A.每次保存时都要选择保存的文件名
关于社区教育的特点,错误的说法是( )A.是地方与民众办教育的一种新的教育管理
以下关于对未成年人进行司法保护的说法正确的是( )。A.对羁押、服刑的未成年人
下列日常生活的说法,不正确的是( )A.为了使用方便和最大限度地利用材料,机器
随机试题
[originaltext]M:Right,Iguessyou’vegotsomeideasforourproductpromotion
Peoplewhoare______towoolshouldn’twearwoolenclothing.A、sensitiveB、initiat
[originaltext]W:Goodmorning,Mr.Pitt.Dositdown.M:Thankyou.W:Firstof
InasmallschoolontheSouthSideofChicago,40childrenbetweentheages
随着网络信息技术的进步和社会信息化程度的不断提高,一个由庞大的网络产业带动,并导
资产价格传导机制的q值定义为()。A.企业的账面价值和资产重置成本之比 B.
患者,男,33岁,因不规则发热2个月余,巩膜发黄30多天入院。经查为晚期肝癌,已
可研初设审查时应审核站用交流电源系统设计是否满足()等各项要求。电网运行$;$设
我国《保险法》规定,()根据合同约定,向保险人支付保险费。 A.保险经纪人
在多元线性回归模型中,若某个解释变量对其余解释变量的判定系数接近于1,则表明模型
最新回复
(
0
)