2. 建筑工程
  3. 以下房地产中按权益状况分类的有（ ）。A.临时用地 B.商业房地产 C.

以下房地产中按权益状况分类的有（ ）。A.临时用地 B.商业房地产 C.

练习题库2022-08-02  33
问题 以下房地产中按权益状况分类的有（   ）。A.临时用地B.商业房地产C.自用房地产D.抵押房地产E.地役权
选项 A.临时用地
B.商业房地产
C.自用房地产
D.抵押房地产
E.地役权
答案 ADE
解析 按照房地产的权益状况，可以把房地产分为：①“干净”的房屋所有权和出让建设用地使用权的房地产；②“干净”的房屋所有权和划拨建设用地使用权的房地产；③“干净”的房屋所有权和集体土地的房地产；④共有的房地产；⑤部分产权或有限产权的房地产，典型的是以房改标准价购买的公有住房；⑥有租约限制的房地产；⑦设立了地役权的房地产，即该房地产为他人提供了有限的使用权；⑧设立了抵押权的房地产，即已抵押的房地产，通常称为抵押房地产；⑨有拖欠建设工程价款的房地产；⑩已依法公告列入征收、征用范围的房地产；?被依法查封、采取财产保全措施或以其他形式限制的房地产；?手续不齐全的房地产；?房屋所有权、建设用地使用权不明确或归属有争议的房地产；?临时用地或临时建筑的房地产；?违法占地或违法建筑的房地产；?房地产的租赁权，即承租人权益，如承租的公有住宅；?地役权；?房地产的抵押权；?房地产的空间利用权；?房地产中的无形资产。B项是按用途进行的分类；C项是按经营使用方式划分的种类。
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