2. 建筑工程
  3. 在实物形态上，土地与建筑物合成一体时根据需要也可只评估其中建筑物的价格，如（

在实物形态上，土地与建筑物合成一体时根据需要也可只评估其中建筑物的价格，如（

题库2022-08-02  64
问题 在实物形态上，土地与建筑物合成一体时根据需要也可只评估其中建筑物的价格，如（   ）。A.出让土地使用权上的房地产抵押估价B.商品房售价C.划拨土地使用权上的房屋征收作补偿D.房屋火灾保险
选项 A.出让土地使用权上的房地产抵押估价
B.商品房售价
C.划拨土地使用权上的房屋征收作补偿
D.房屋火灾保险
答案 D
解析 建筑物虽然必须建造在土地上，在实物形态上与土地连为一体，但有时根据需要或按照有关规定，应把它单独看待，只评估其中建筑物的价值。例如，在房地产投保火灾险时评估其保险价值，灾害发生后评估其损失，为会计上计算建筑物折旧服务的估价等，通常只单独评估建筑物的价值。
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