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建筑工程
下列对房地产的不可移动性的说法,错误的是( )。A.不可移动特性是指房地产的
下列对房地产的不可移动性的说法,错误的是( )。A.不可移动特性是指房地产的
考试题库
2022-08-02
35
问题
下列对房地产的不可移动性的说法,错误的是( )。A.不可移动特性是指房地产的位置不可移动B.房地产的不可移动性决定了其受制其所在的空间环境C.房地产市场是一个全球性的市场D.房地产市场按照地域可分为若干个子市场
选项
A.不可移动特性是指房地产的位置不可移动
B.房地产的不可移动性决定了其受制其所在的空间环境
C.房地产市场是一个全球性的市场
D.房地产市场按照地域可分为若干个子市场
答案
C
解析
A项,可移动特性也称为位置固定性,即房地产的位置不可移动。B项,房地产的不可移动特性,决定了它只能就地开发、利用或消费,并要受制于其所在的空间环境(如当地的制度政策、经济社会发展状况、邻里关系等),而不像其他商品那样,原料地(房地产开发的最主要原料是土地)、生产地和消费地可以不在同一个地方。C项,房地产市场不是一个全国性市场,更不是一个全球性市场,而是一个地区性市场,房地产的供求状况、价格水平及价格走势等都是地区性的,在不同地区之间可能不同,甚至其变动方向是相反的。D项,一般可将一个城市的房地产市场视为一个市场,但较大城市内的不同区域,其房地产供求状况有时也有较大差异,可细分为若干个子市场。
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房地产估价原理与方法
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