2. 建筑工程
  3. 关于供役地和需役地的说法正确的有（ ）。A.允许他人通行的为供役地 B.需

关于供役地和需役地的说法正确的有（ ）。A.允许他人通行的为供役地 B.需

免费题库2022-08-02  17
问题 关于供役地和需役地的说法正确的有（   ）。A.允许他人通行的为供役地B.需役地是指具有地役权的土地C.设立地役权通常会使需役地的价值下降D.供役地与需役地的价值都上升E.设立地役权通常会使供役地的价值下降
选项 A.允许他人通行的为供役地
B.需役地是指具有地役权的土地
C.设立地役权通常会使需役地的价值下降
D.供役地与需役地的价值都上升
E.设立地役权通常会使供役地的价值下降
答案 ABE
解析 地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。AB两项，允许他人通行，《物权法》称之为“供役地”。他人的房地产为供役地，自己的房地产为需役地。最典型的地役权是在他人的土地上通行的权利，这种地役权又称为通行地役权。CDE三项，供役地在给他人方便时，土地所有权人或土地使用权人有可能要遭受某些损失，在这种情况下，地役权的存在会降低供役地的价值，需役地价值会上升。
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