2. 建筑工程
  3. 下列（ ）等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。A.地役权

下列（ ）等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。A.地役权

考试题库2022-08-02  81
问题 下列（   ）等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。A.地役权B.租赁权C.土地用途D.建筑高度E.相邻关系
选项 A.地役权
B.租赁权
C.土地用途
D.建筑高度
E.相邻关系
答案 CDE
解析 房地产的权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，是依附在房地产实物上的权利义务。一宗房地产的权益包括：①拥有的房地产权利。②该房地产权利受其他房地产权利的限制情况。③该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况。④额外的利益或好处。⑤相关债务。其中，房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况包括：房地产使用管制（如对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的限制）、相邻关系、被人民法院查封从而其处分受到限制等。
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