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下列( )等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。A.地役权
下列( )等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。A.地役权
考试题库
2022-08-02
24
问题
下列( )等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。A.地役权B.租赁权C.土地用途D.建筑高度E.相邻关系
选项
A.地役权
B.租赁权
C.土地用途
D.建筑高度
E.相邻关系
答案
CDE
解析
房地产的权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分,是依附在房地产实物上的权利义务。一宗房地产的权益包括:①拥有的房地产权利。②该房地产权利受其他房地产权利的限制情况。③该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况。④额外的利益或好处。⑤相关债务。其中,房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况包括:房地产使用管制(如对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的限制)、相邻关系、被人民法院查封从而其处分受到限制等。
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房地产估价原理与方法
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