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  3. 关于房地产估价要素的说法，正确的有（ ）。A.估价目的取决于估价委托人对估价

关于房地产估价要素的说法，正确的有（ ）。A.估价目的取决于估价委托人对估价

admin2022-08-02  26
问题 关于房地产估价要素的说法，正确的有（   ）。A.估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要B.估价对象有估价委托人和估价目的的双重决定C.选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取D.估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择E.估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复
选项 A.估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要
B.估价对象有估价委托人和估价目的的双重决定
C.选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取
D.估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
E.估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复
答案 ABD
解析 C项，在估价中选取依据应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取。E项，估价程序中的一些工作步骤之间不是绝对分隔开的，可以有某些交叉，有时甚至需要一定的反复，但不得随意简化和省略。
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