2. 建筑工程
  3. 房地产估价的三大基本方法是（ ）。A.假设开发法 B.路线价法 C.市场

房地产估价的三大基本方法是（ ）。A.假设开发法 B.路线价法 C.市场

考试题库2022-08-02  86
问题 房地产估价的三大基本方法是（   ）。A.假设开发法B.路线价法C.市场法D.成本法E.收益法
选项 A.假设开发法
B.路线价法
C.市场法
D.成本法
E.收益法
答案 CDE
解析 房地产估价有三种基本方法，包括：①比较法（又称交易实例比较法、市场比较法、市场法）；②收益法（又称收益资本化法、收益还原法）；③成本法（又称重置成本法、重建成本法）。此外，还有一些其他估价方法，包括假设开发法（又称剩余法、预期开发法、开发法）、路线价法、基准地价修正法（又称基准地价系数修正法）、标准价调整法、多元回归分析法、长期趋势法等，房地产价值减损评估，还有修复成本法、损失资本化法和价差法。
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