2. 建筑工程
  3. 商品住宅可同时采用市场法、收益法和（ ）估计，以相互验证，但不相互替代。A.

商品住宅可同时采用市场法、收益法和（ ）估计，以相互验证，但不相互替代。A.

免费题库2022-08-02  39
问题 商品住宅可同时采用市场法、收益法和（   ）估计，以相互验证，但不相互替代。A.成本法B.假设开发法C.长期趋势法D.路线价法
选项 A.成本法
B.假设开发法
C.长期趋势法
D.路线价法
答案 A
解析 商品住宅、写字楼一般可同时采用比较法、收益法和成本法估价，以相互验证，但不应相互替代。不同的估价方法有时是互补的，如特殊厂房一般不适用比较法估价，但适用成本法估价；待开发的土地一般不适用成本法估价，但适用假设开发法和比较法估价；在建工程一般不适用比较法估价，但适用成本法和假设开发法估价。
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