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房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类( )。A.一是咨询性估价或参考
房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类( )。A.一是咨询性估价或参考
admin
2022-08-02
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问题
房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类( )。A.一是咨询性估价或参考性估价,二是法律性估价或证据性估价B.一是了解性估价或咨询性估价,二是鉴证性估价或证据性估价C.一是鉴证性估价或证据性估价,二是咨询性估价或参考性估价D.一是咨询性估价或参考性估价,二是鉴证性估价或法律性估价
选项
A.一是咨询性估价或参考性估价,二是法律性估价或证据性估价
B.一是了解性估价或咨询性估价,二是鉴证性估价或证据性估价
C.一是鉴证性估价或证据性估价,二是咨询性估价或参考性估价
D.一是咨询性估价或参考性估价,二是鉴证性估价或法律性估价
答案
C
解析
根据提供的专业意见的用途和作用,可以把房地产估价分为两种不同性质的估价:①鉴证性估价(又称公证性估价、证据性估价)是向委托人提供的,估价报告供委托人给第三方使用,起着价值证明作用的估价,如为证券发行、上市公司关联交易、房地产抵押贷款、房屋征收补偿、人民法院强制拍卖房地产提供参考依据的估价;②咨询性估价(或称参考性估价)是向委托人提供的,估价报告供委托人自己使用的估价,如为委托人出售房地产确定要价、购买房地产确定出价提供参考依据的估价。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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