2. 建筑工程
  3. 房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类（ ）。A.一是咨询性估价或参考

房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类（ ）。A.一是咨询性估价或参考

admin2022-08-02  50
问题 房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类（   ）。A.一是咨询性估价或参考性估价，二是法律性估价或证据性估价B.一是了解性估价或咨询性估价，二是鉴证性估价或证据性估价C.一是鉴证性估价或证据性估价，二是咨询性估价或参考性估价D.一是咨询性估价或参考性估价，二是鉴证性估价或法律性估价
选项 A.一是咨询性估价或参考性估价，二是法律性估价或证据性估价
B.一是了解性估价或咨询性估价，二是鉴证性估价或证据性估价
C.一是鉴证性估价或证据性估价，二是咨询性估价或参考性估价
D.一是咨询性估价或参考性估价，二是鉴证性估价或法律性估价
答案 C
解析 根据提供的专业意见的用途和作用，可以把房地产估价分为两种不同性质的估价：①鉴证性估价（又称公证性估价、证据性估价）是向委托人提供的，估价报告供委托人给第三方使用，起着价值证明作用的估价，如为证券发行、上市公司关联交易、房地产抵押贷款、房屋征收补偿、人民法院强制拍卖房地产提供参考依据的估价；②咨询性估价（或称参考性估价）是向委托人提供的，估价报告供委托人自己使用的估价，如为委托人出售房地产确定要价、购买房地产确定出价提供参考依据的估价。
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