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建筑工程
房地产需要专业估价的理由有( )。A.房地产具有独一无二性 B.政府部门要
房地产需要专业估价的理由有( )。A.房地产具有独一无二性 B.政府部门要
资格题库
2022-08-02
52
问题
房地产需要专业估价的理由有( )。A.房地产具有独一无二性B.政府部门要求估价C.房地产的价值量较大D.估价人员要求估价E.房地产不可移动性
选项
A.房地产具有独一无二性
B.政府部门要求估价
C.房地产的价值量较大
D.估价人员要求估价
E.房地产不可移动性
答案
AC
解析
一种财产只有同时具有独一无二和价值较大两个特性,才真正需要专业估价。具体就房地产来说,不仅房地产具有独一无二和价值较大两个特性,而且房地产市场是典型的不完全市场,并且有许多阻碍房地产价格合理形成的因素,所以房地产难以自动形成适当的价格,从而需要估价师进行“替代”市场的估价。
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本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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