2. 建筑工程
  3. 一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。（　　）

一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。（　　）

admin2022-08-02  96
问题 一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。（　　）
选项
答案 错
解析 按照建筑物重新建造方式的不同，建筑物重新购建成本分为重置成本和重建成本。①建筑物重置成本又称建筑物重置价格，是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备及建筑技术和工艺等，在估价时点的国家财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出及应得利润。②建筑物重建成本又称建筑物重建价格，是指采用估价时点的建筑材料、建筑构配件、建筑设备及建筑技术和工艺等，在估价时点的国家财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的全新建筑物的必要支出及应得利润。③重建价格与重置价格通常不同。一般的建筑物适用重置价格，有历史或美学价值的建筑物适用重建价格。但因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和建筑设备，或因建筑技术、工艺和标准改变等，使“复制”有困难的建筑物，一般只好使用重置价格，或者尽量做到“形似”。
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