修复成本法与成本法相似，估价对象也完全相同。（　　）

最全题库2022-08-02 22

问题修复成本法与成本法相似，估价对象也完全相同。（　　）

选项

答案错

解析修复成本法与成本法相似，但新近开发建设完成的房地产（简称新开发建设的房地产）、可以假设重新开发建设的现有房地产（简称旧的房地产）、正在开发建设的房地产（即在建工程）、计划开发建设的房地产（如期房），都可以采用成本法估价。修复成本法主要用于评估可修复的房地产价值减损额。

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房地产估价原理与方法

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