2. 建筑工程
  3. 在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，如果房地产价格的变动过程是持续上升或者下降

在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，如果房地产价格的变动过程是持续上升或者下降

最全题库2022-08-02  29
问题 在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，如果房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的。并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（　　）进行测算。A．平均增减量法B．平均发展速度法C．移动平均法D．指数修匀法
选项 A．平均增减量法
B．平均发展速度法
C．移动平均法
D．指数修匀法
答案 B
解析 当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时，可以采用平均发展速度法进行预测。运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的幅度大致相同，否则就不宜采用这种方法。
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