2. 建筑工程
  3. 均衡原理是以房地产内部各构成要素与其外部环境是否协调均衡，来判断该房地产是否为最

均衡原理是以房地产内部各构成要素与其外部环境是否协调均衡，来判断该房地产是否为最

admin2022-08-02  59
问题 均衡原理是以房地产内部各构成要素与其外部环境是否协调均衡，来判断该房地产是否为最高最佳使用，它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。（　　）
选项
答案 错
解析 均衡原理是以估价对象的各个组成部分是否搭配，来判断该房地产是否为最高最佳利用，它可以帮助确定最佳集约度和最佳规模。从建筑物和土地两大组成部分来看，建筑物与土地相比较，如果规模过大或过小，或者档次过高或过低，则建筑物与土地的搭配不当，该房地产的效用便不能得到有效发挥，从而会降低该房地产的价值。
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