2. 建筑工程
  3. 当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，可以进行征收估价，只是评估

当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，可以进行征收估价，只是评估

练习题库2022-08-02  75
问题 当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，可以进行征收估价，只是评估价值要进行减价调整。（　　）
选项
答案 错
解析 在房屋征收估价中，被征收房屋的价值与被征收房屋的性质、用途和面积等密切相关。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。据此，如果被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，就不应予以估价，或者评估价值应为零。因此，房屋征收估价必须明确被征收房屋的性质、用途和面积。
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