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建筑工程
当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,可以进行征收估价,只是评估
当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,可以进行征收估价,只是评估
练习题库
2022-08-02
49
问题
当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,可以进行征收估价,只是评估价值要进行减价调整。( )
选项
答案
错
解析
在房屋征收估价中,被征收房屋的价值与被征收房屋的性质、用途和面积等密切相关。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。据此,如果被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,就不应予以估价,或者评估价值应为零。因此,房屋征收估价必须明确被征收房屋的性质、用途和面积。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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