首页
登录
建筑工程
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所
admin
2022-08-02
68
问题
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的( )的款额后,抵押权人方可优先受偿。A.税金B.拍卖费用C.土地使用权出让金D.土地使用成本
选项
A.税金
B.拍卖费用
C.土地使用权出让金
D.土地使用成本
答案
C
解析
合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象状况特别是权益状况下的价值。评估建设用地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值的,该房地产的抵押价值不应包含划拨的建设用地使用权变为出让的建设用地使用权应缴纳的出让金等费用。《城市房地产管理法》第五十一条规定,设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115652.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
你有一个学生经常打瞌睡,对此,最不恰当的处理方式是()A.让他的同桌叫醒他
在课堂上,有位同学未经许可离开教室。对此下列最不恰当的处理方式是()A.在几分钟
搜索引擎按其工作方式的不同,可以分为全文搜索引擎、目录索引类搜索引擎和( )A
某幼儿教师只教书、不育人;不认真备课、上课;教育方式单一,敷衍塞责;擅自离开岗位
李老师刚走进教室就看见小强和小敏打架,你推我拉,互不相让。下列处理方式,最恰当的
班主任在日常教育教学管理中,有采取适当方式对学生进行( )的权利。A.思想引导
( )将成为未来每个社会成员的基本生存方式。A.终身学习 B.学校学习 C
下列不是PowerPoint视图方式的是( )A.大纲视图 B.页面视图
()是教育法律救济的主要方式。A.行政救济 B.司法救济 C.仲裁 D.
下列发电方式中,最低碳、最环保的是() A、水力发电B、火力发电 C、核
随机试题
WhydosomanyAmericansdistrustwhattheyreadintheirnewspapers?TheA
ImpressionsofAmericaSanFranciscoisareallybeauti
下列属于监理计划的内容的是()。A.工程概况 B.监理的依据、内容和目标
建设工程项目部应根据建筑工程规模配备专职安全管理人员,建筑面积在1—5万平方米
2017年11月16日,甲企业因合同违约涉及一起诉讼案,2017年12月31日,
白芥子的功效主要是( )。A.肝 B.心 C.脾 D.肺 E.肾
下列关于封闭式基金份额上市交易的表述,错误的是( )。A.封闭式基金发行结束后
下列()属于竞争性建设项目。A:生态和环境保护项目 B:水利项目 C:加工
无本金交割外汇远期的简称是()。A.CPD.B.NEF C.NCR D
行政复议期间,下列情形中,行政复议中止的有( )。 A.申请人丧失行为能力
最新回复
(
0
)