采用比较法估价时，一般要求选取3～10个可比实例即可。（　　）

免费题库2022-08-02 57

问题采用比较法估价时，一般要求选取3～10个可比实例即可。（　　）

选项

答案错

解析如果要求选取的可比实例过多，一是可能由于交易实例的数量有限而难以做到，二是会造成后续处理的工作量很大。因此，从某种意义上讲，选取可比实例主要在精而不在多，一般选取3至5个即可，但不得少于3个。选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的0.5倍～2倍范围内。

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房地产估价原理与方法

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