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采用比较法估价时,一般要求选取3~10个可比实例即可。( )
采用比较法估价时,一般要求选取3~10个可比实例即可。( )
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2022-08-02
97
问题
采用比较法估价时,一般要求选取3~10个可比实例即可。( )
选项
答案
错
解析
如果要求选取的可比实例过多,一是可能由于交易实例的数量有限而难以做到,二是会造成后续处理的工作量很大。因此,从某种意义上讲,选取可比实例主要在精而不在多,一般选取3至5个即可,但不得少于3个。选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的0.5倍~2倍范围内。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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