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建筑工程
下列建筑物状况中,属于建筑物权益状况的有( )。A.公共服务设施 B.地役权
下列建筑物状况中,属于建筑物权益状况的有( )。A.公共服务设施 B.地役权
练习题库
2022-08-02
38
问题
下列建筑物状况中,属于建筑物权益状况的有( )。A.公共服务设施B.地役权的设立C.建筑密度D.土地用途E.物业管理
选项
A.公共服务设施
B.地役权的设立
C.建筑密度
D.土地用途
E.物业管理
答案
BE
解析
对房地产权益状况的描述,一般分为土地权益状况和建筑物权益状况两大部分。其中,对建筑物权益状况的描述,主要说明下列方面:①房屋所有权状况,包括说明房屋所有权人和说明房屋所有权是单独所有还是共有、建筑物区分所有权,是完全产权还是部分产权两部分;②出租或占用情况,即说明有无出租、占用情形;③他项权利设立情况,即说明是否设立了地役权、抵押权等他项权利;④其他特殊情况;⑤其他。如物业管理情况,包括物业服务企业、物业服务费标准、管理规约等。
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房地产估价原理与方法
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