2. 建筑工程
  3. 房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（　）。A.说明估价报告的合

房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（　）。A.说明估价报告的合

admin2022-08-02  4
问题 房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（　）。A.说明估价报告的合法性、真实性B.说明估价的独立、客观、公正性C.规避估价风险D.保护估价报告使用者E.防止委托人提出高估或低估要求
选项 A.说明估价报告的合法性、真实性
B.说明估价的独立、客观、公正性
C.规避估价风险
D.保护估价报告使用者
E.防止委托人提出高估或低估要求
答案 CD
解析 本题考查的是撰写估价报告。合理且有依据地说明估价假设，既体现了一名合格的估价师的专业胜任能力，又反映了估价师的职业道德。其作用一方面是规避估价风险，保护估价师和估价机构；另一方面是告知、提醒估价报告使用人在使用估价报告时注意，保护估价报告使用人。
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