2. 建筑工程
  3. 报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（　）。A.报酬率

报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（　）。A.报酬率

练习题库2022-08-02  29
问题 报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（　）。A.报酬率是投资回收与投入资本的比率B.风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低，反之，报酬率应高C.当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率D.当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率
选项 A.报酬率是投资回收与投入资本的比率
B.风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低，反之，报酬率应高
C.当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率
D.当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率
答案 D
解析 本题考查的是报酬率的实质。报酬率是投资回报与所投入资金的关系，选项A错误，应该投资回报。投资回收只是保本。选项B错误，风险大，风险报酬高。二者是正比关系。选项C错误，能获得额外报酬时，投资者的报酬率可以适当降低。土地投资可靠，风险小，所以要求的报酬率比其他长期投资的报酬率可以低一些。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115543.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)