首页
登录
建筑工程
某商铺建筑面积为500m2,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;市场
某商铺建筑面积为500m2,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;市场
admin
2022-08-02
48
问题
某商铺建筑面积为500m2,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2;运营费用率为租金收入的25%;该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为( )万元。A.521B.533C.695D.711
选项
A.521
B.533
C.695
D.711
答案
A
解析
本题考查的是净收益测算的基本原理。年租金收入=500×120×12=72(万元);运营费用=72×25%=18(万元);净收益=72-18=54(万元);
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115540.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
幼儿教育发展的规模和速度取决于( )A.经济发展水平 B.社会政治制度 C
随着中国经济的发展,私人轿车进入家庭,对中国人来说轿车已不再是遥远的梦想。然而,
公司派张、王、李、赵4人到长沙参加某经济论坛,他们4人选了飞机、汽车、轮船和火车
从世界经济的发展历程来看,如果一国或地区的经济保持着稳定的增长速度,大多数商品和
中华腾飞,系于企业;企业腾飞,系于企业家。因此,中国经济的起飞迫切需要大批优秀的
甲专家针对我国国内的煤炭市场结构已经供大于求的局面,提出:“要么限产以保价,要么
下面关于信息检索的作用.说法错误的是( )。A.开发利用信息资源,可以提高经济
要高速度发展国民经济,就必须有科学技术的高速度发展。与以上判断逻辑完全相同的是(
低碳城市是一个新生事物,没有现成可借鉴的模式。专家指出。对低碳经济的认识问题上,
1929年经济危机引发了政治革命,当时罗斯福认为,自由的基础不是对政府权力的__
随机试题
ThePalestinianmilitantgroupHamasannounceditsthreattorestartattackson
I______thedisdainfullookinhiseyes.A、grumbledB、resentedC、complainedD、di
某美国投资者发现欧元的利率高于美元利率,于是他决定购买50万欧元以获高息,计划投资3个月,但又担心在这期间欧元对美元贬值。为避免欧元汇价贬值的风险,该投资者利用
以下关于无形资产评估中折现率的说法错误的是( )。A.无形资产评估中的折现率一般
对于前置胎盘的病人,可考虑采用期待疗法的情况是A.胎儿存活 B.妊娠37周
占地面积大于30000m2的可燃材料堆场,应设置与环形消防车道相通的中间消防车道
A.-1500N·cm,顺时针方向 B.+1500N·cm,逆时针方向 C.
中国证监会对证券公司违反经纪业务的处罚不包括()。A:警告B:罚款C:暂停其
在MMPI的各临床量表中,原始分数需要加K值的量表为()。 (A)Hs(
月经后期,根据判断属于血虚的是A.经色淡红 B.经质稀 C.经量少 D.有
最新回复
(
0
)