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建筑工程
下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是（）A.原始价值高于账面价值
下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是（）A.原始价值高于账面价值
免费题库
2022-08-02
48
问题
下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是（）A.原始价值高于账面价值B.投资价值高于市场价值C.谨慎价值低于市场价值D.快速变现价值低于市场价值
选项
A.原始价值高于账面价值
B.投资价值高于市场价值
C.谨慎价值低于市场价值
D.快速变现价值低于市场价值
答案
B
解析
本题考查的是历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值和账面价值。选项B错误，投资价值是对某个特定的投资者而言的，是基于主观的、个人因素上的价值。在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同。账面价值在历史成本计量下，是指一项资产的账面余额减去相关备抵项目后的余额。
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房地产估价原理与方法
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