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关于房地产估价误差的说法,错误的是( )。A.判断评估价值的误差大小或者准确性,
关于房地产估价误差的说法,错误的是( )。A.判断评估价值的误差大小或者准确性,
资格题库
2022-08-02
80
问题
关于房地产估价误差的说法,错误的是( )。A.判断评估价值的误差大小或者准确性,理论上是将其与真实价值进行比较B.估价会有误差,可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准C.所有的评估价值都有误差,因此可以说所有的评估价值都是近似值D.估价误差应有一定的限度,因此需要确定合理的误差范围
选项
A.判断评估价值的误差大小或者准确性,理论上是将其与真实价值进行比较
B.估价会有误差,可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
C.所有的评估价值都有误差,因此可以说所有的评估价值都是近似值
D.估价误差应有一定的限度,因此需要确定合理的误差范围
答案
B
解析
本题考查的是房地产估价的特点。选项B错误,估价会有误差,但是不能用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准,估价是门艺术,关于误差的标准确认,没有这么客观。
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本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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