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下列情况中,会导致房地产价格上升的是( )。A.增加房地产持有环节的税收 B
下列情况中,会导致房地产价格上升的是( )。A.增加房地产持有环节的税收 B
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2022-08-02
43
问题
下列情况中,会导致房地产价格上升的是( )。A.增加房地产持有环节的税收 B.减少交易环节卖方的税收 C.增加房地产开发环节的税收 D.提高最低首付比例
选项
A.增加房地产持有环节的税收
B.减少交易环节卖方的税收
C.增加房地产开发环节的税收
D.提高最低首付比例
答案
C
解析
本题考查的是制度政策因素。选项A,增加房地产持有环节税收,增加了持有房地产成本,会使自用需求者倾向于购买较小面积的房地产,并会抑制房地产投资和投机,减少房地产需求,进而会使房地产价格下降;选项B,减少交易环节卖方的税收,要分清是买方市场或卖方市场,若为买方市场,减少卖方税收会使房地产价格下降;选项D,提高最低首付比例,购买门槛上升,从而会减少商品房需求,进而使房价下降。
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房地产估价原理与方法
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