某估价师在对某房地产进行评估时，由于没做交易实例搜集工作，缺乏类似房地产的交易数

最全题库2022-08-02 49

问题某估价师在对某房地产进行评估时，由于没做交易实例搜集工作，缺乏类似房地产的交易数据，所以可以放弃使用比较法。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是比较法概述。只要在价值时点的近期有较多的类似房地产的交易，就可以考虑采用比较法。以下情况不能成为不采用比较法估价的理由：估价对象所在地存在较多类似房地产的交易，而由于估价机构和估价师没有努力收集交易实例，造成不能采用比较法估价。

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房地产估价原理与方法

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