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长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）。A.收益法中预测
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）。A.收益法中预测
题库
2022-08-02
47
问题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）。A.收益法中预测未来的租金 B.比较法中对可比实例成交价格进行交易情况调整 C.填补某些房地产历史价格资料的缺乏 D.比较.分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力 E.成本法中确定房地产的重新购建价格
选项
A.收益法中预测未来的租金
B.比较法中对可比实例成交价格进行交易情况调整
C.填补某些房地产历史价格资料的缺乏
D.比较.分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力
E.成本法中确定房地产的重新购建价格
答案
ACD
解析
本题考查的是长期趋势法。选项B错误，正确表述应为：用于比较法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整；选项E错误，不能用于成本法中确定房地产的重新购建价格。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115298.html
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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