首页
登录
建筑工程
关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。A.开发完成后
关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。A.开发完成后
练习题库
2022-08-02
32
问题
关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。A.开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值 B.未来开发完成后的房地产状况不能包含动产.权利 C.评估投资价值时,未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益 D.对于自营的房地产,不宜运用收益法求取开发完成后的房地产价值 E.可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
选项
A.开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值
B.未来开发完成后的房地产状况不能包含动产.权利
C.评估投资价值时,未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益
D.对于自营的房地产,不宜运用收益法求取开发完成后的房地产价值
E.可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
答案
AC
解析
本题考查的是假设开发法测算中各项的求取。选项B错误,未来开发完成后的房地产状况并不总是纯粹的房地产,除了房地产,还可能包含房地产以外的劫产、权利等;选项D错误,对于出租或自营的房地产,预测开发完成后的价值,可先测算其租赁或自营的净收益,再采用收益法将该净收益转换为价值;选项E错误,开发完成后的价值不能采用成本法求取。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115277.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列说法正确的是( )A.孔子主张“克己复礼”“仁者爱人”中庸等,认为“仁”是
不符合《中华人民共和国教育法》关于受教育者的说法的是( )。A.法律明确指明女
下列选项中,说法不正确的是( )。A.满族主要分布在中国东三省,以黑龙江最多
下列选项中,与“亚洲—欧洲”逻辑关系相同的是()。A.开放—开发 B.正数
以下关于《儿童权利公约》说法不正确的是( )。A.缔约国承担每五年一次,通过联
对于被困在火区的人来说,下列做法中不恰当的是( )A.烟很大时,用湿毛巾捂住口
关于义务教育,以下说法错误的是( )。A.妨碍义务教育实施,造成重大社会影响的
中国咏花诗词的历史认识价值和艺术审美价值是不容忽视的。它通过人们对花卉的审美态度
北宋张择端的一幅反映当时社会生活的风俗画,有很高的艺术价值和史料价值的作品是(
下列关于《伊索寓言》的说法错误的是( )。A.《伊索寓言》是希腊著名寓言故事集
随机试题
[originaltext](20)Foodpricescontinuetorise,threateningtopushmorean
Whatdowelearnaboutthemanfromtheconversation?[br][originaltext]M:Ig
Idon’tthinkthefilmisworth(see)______asecondtime.seeing本题测试的是固定短语的用法。全
Forthispart,youareallowed30minutestowriteanessaythatbeginswiththe
国家标准规定,车间空气中铅尘的最高允许浓度为()mg/m3,凡超标均应采取措施。
下列属于黄金T+D产品特点的有( )。A.交易时间灵活 B.交易多样化,有做空
学习动机与学习效果成正比关系。 这种说法对吗( )A.√ B.×
某商业建筑设置了火灾自动报警系统,系统形式为集中报警系统,火灾探测器和联动模块共
根据《标准施工合同》,关于监理人地位的说法,正确的有()。A.监理人是受发包人委
.图示人字梯放置在光滑(忽略摩擦)地面上,顶端人体重量为P。关于绳子拉力与梯子和
最新回复
(
0
)