2. 建筑工程
  3. 下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有（　）。A.对当前价值进行评估，一般

下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有（　）。A.对当前价值进行评估，一般

admin2022-08-02  48
问题 下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有（　）。A.对当前价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为价值时点 B.城市房屋征收估价，一般为房屋征收决定公告之日为价值时点 C.一个估价项目通常只有一个价值时点，但也可以有多个价值时点 D.价值时点由委托人和估价师决定  E.对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为价值时点
选项 A.对当前价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为价值时点
B.城市房屋征收估价，一般为房屋征收决定公告之日为价值时点
C.一个估价项目通常只有一个价值时点，但也可以有多个价值时点
D.价值时点由委托人和估价师决定  
E.对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为价值时点
答案 ABC
解析 本题考查的是确定估价基本事项。选项D错误，价值时点从本质上讲既不是委托人决定的，也不是估价师决定的，而是由估价目的决定；选项E错误，对原估价结果有异议而引起的复核估价或估价鉴定的价值时点，应为原估价报告确定的价值时点，除非原估价报告确定的价值时点有误。
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